Deci, ești un bastard magnific și inteligent și ai făcut investiții inteligente în timpul tău.
Care a refăcut Corvette Stingray din 1963? Nu atât de inteligent. Proprietatea pe care ai cumpărat-o? Esti cookie inteligent pe tine.
Acum, punerea investiției pe piața de vânzare sau de leasing nu este pur și simplu actul de vânzare sau de închiriere a unei locuințe. Punctul-cheie pentru a realiza aici este că vindeți și un stil de viață. Unul pe care cumpărătorii și chiriașii dvs. vor mai mult decât orice.
Mintea suflă, știm.
Reguli de inspecție deschise
Țineți-i în căutarea
Deschis pentru inspecții numai pentru ultimele cincisprezece minute, astfel încât primele impresii sunt cu adevărat cruciale. În această perioadă scurtă de timp, părțile interesate se mișcă frenetic, încercând să păstreze o față de poker, să ocheloneze concursul, să sărute fundul agentului și, de asemenea, sperând să-și marcheze listele "Are ....
În timpul acestor cincisprezece minute intenționate, preferați să:
- Faceți o impresie bună și evocați dorința cumpărătorilor de atmosferă
- Cunoașteți-vă piața, știți ce au pe lista lor "Are o ..." și faceți-o ușor ca plăcinta pentru a găsi căpușe mari de grăsime
- Arătați-le cât de bine să utilizați și să setați proprietatea
Uită-te la proprietatea ta ca un produs
Vindem-o ca și cum ai
Asigurați-vă că cereți agentului dvs. cine este clientul și cum este stilul său de viață tipic. De aici, notează prioritățile, valorile și aspirațiile pieței țintă.
Acest lucru vă va ajuta să vă clarificați nevoile și cum să prezentați cel mai bine acest lucru în proprietatea dumneavoastră.
Amintiți-vă, nu este vorba doar de evidențierea avantajelor evidente ale proprietății - da, acele pardoseli din lemn sunt mari, dar este și despre evidențierea și stabilirea scenei pentru visele aspiraționale ale pieței țintă.
Vă recomandăm întotdeauna să aveți proprietatea dvs. profesional stil de un stilist imobiliare, care este destul de accesibil, având în vedere beneficiile.
Dacă din orice motiv nu puteți sau nu doriți (mai ales dacă doriți să-l închiriați), iată câteva sfaturi pentru a vă prezenta cel mai bine proprietatea dvs..
Nu te complica
Declutter pentru impact maxim
Da, veți dori să vă stylizați locul spre piața țintă, evitați totuși să ajungeți prea departe acolo, deoarece puteți obține întotdeauna un cumpărător pe care nu vă așteptați.
De asemenea, niciodată nu presupuneți ce vă place este ceea ce toată lumea îi place. Interesele și stilul dvs. pot fi prea nișe, așa că faceți cercetările dvs. și ridicați câteva reviste de design interior de la newsagent pentru a obține o idee despre ceea ce este în tendință și este acceptabil. Alternativ, consultați secțiunea noastră de sugestii pentru design interior.
Este o idee mult mai bună să păstrați lucrurile simple și mai neclintite decât să încercați să mergeți cu un anumit stil pe care nu-l puteți crea.
Spick & Span
Fii un ciudat curat
Nu trebuie doar să "curățați" aglomerația, să obțineți tot murdăria și murdăria. Intrați în toate aceste colțuri și asigurați-vă că proprietatea dvs. este curată impecabil. Dacă nu sunteți pregătiți, externalizarea este cel mai bun pariu. Dacă aveți covor, fără îndoială, obțineți un curățitor de covoare profesionist. Veți fi uimit de diferența imensă pe care o produce.
Freshen It All Up
Să fie lumină
Doriți să cunoașteți o combinație de ucigaș într-o proprietate comercială? O lingură strălucitoare de vopsea albă, becuri noi, luminări revigorante, foi proaspete și perne noi aruncă toate vor face minuni absolute.
Florile și verdeața sunt obligatorii
Îngrijeste-ti degetul mare verde
Plasați flori proaspete și verdeață în întreaga proprietate pentru fiecare inspecție deschisă și, de asemenea, atunci când fotografiile dvs. de marketing sunt luate.
Florile proaspete și verdeața funcționează cu adevărat în ceea ce privește strălucirea, conectând interiorul cu natura în afara. Nu mergeți ieftin pe flori, nu dorim absolut nici un magazin alimentar Tiger Lilies sau Gerberas.
Luați câteva clicuri de la locul dvs. și cereți florarului dvs. local să vă ajute cu o selecție potrivită aici.
Acum, mergeți mai departe și puneți-vă cele mai bune cunoștințe despre stilul real. Pun pariu că și agentul va fi impresionat. Ce ar putea fi de folos dacă sunt și singuri.